при аренде гостевого дома на территории гостинично-банного комплекса «Дворянский»
при аренде гостевого дома на территории гостинично-банного комплекса «Дворянский»
1.1. Настоящие Правила временного пребывания при аренде гостевого дома на территории гостинично-банного комплекса «Дворянский» (далее – Правила) обязательны к исполнению Арендатором и лицами, совместно прибывшими с ним (далее – Гости) в гостевой дом, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Аустрина, 167А, а также на прилегающую территорию с постройками, сооружениями, элементами благоустройства (далее – Объект).
1.2. Контроль за исполнением Арендатором и Гостями настоящих Правил осуществляют уполномоченные представители Арендодателя – управляющий и администратор гостинично-банного комплекса «Дворянский».
2.1. Ознакомившись с настоящими Правилами и находясь на территории Объекта Арендатор и Гости подтверждают, что:
2.1.1. Арендатор и Гости полностью ознакомились и согласны с положениями договора аренды и настоящих Правил;
2.1.2. Арендатор и Гости Объекта не имеют медицинских противопоказаний для пребывания на Объекте;
2.1.3. состояние здоровья Арендатора и Гостей Объекта позволяет Арендатору и Гостям Объекта пользоваться Объектом;
2.1.4. Арендатор и Гости Объекта при подписании договора аренды находятся в нормальном физическом состоянии (не под влиянием каких-либо искусственных (или натуральных) средств и препараторов запрещенного и разрешенного характера), позволяющем полностью осознавать свои действия;
2.1.5. Арендатор гарантирует, что самостоятельно ознакомил всех Гостей Объекта с правилами техники безопасности, правилами поведения и правилами эксплуатации Объекта, настоящими Правилами;
2.1.6. Арендатор и Гости Объекта ознакомлены с рекомендацией Арендодателя о необходимости контроля состояния здоровья Арендатора и Гости Объекта на уровне, необходимом и достаточном для надлежащего использования Объекта и его составных частей по назначению;
2.1.7. Арендатор несет ответственность за любые негативные последствия, связанные с несоблюдением Арендатором и Гостями Объекта обязанностей, правил, рекомендаций, предусмотренных договором аренды, настоящими Правилами;
2.1.8. Арендатор и Гости Объекта осведомлены и не возражают, что в целях обеспечения безопасности на территории гостинично-банного комплекса «Дворянский», в том числе на территории Объекта, ведется видеонаблюдение.
2.2. Заезд и размещение Арендатора и Гостей на территории Объекта осуществляется на основании предъявления документа, удостоверяющего личность Арендатора (паспорт). Предъявление документа, удостоверяющего личность Арендатора (паспорта), является обязательным при оформлении договора аренды.
2.3. Заезд Арендатора и Гостей Объекта на территорию Объекта осуществляется не ранее 15 мин. до времени заезда..
2.4. Выезд Арендатора и Гостей Объекта с территории Объекта осуществляется не позднее 15 мин. до времени отъезда.
2.5. Арендатор и Гости Объекта непосредственно перед размещением на территории Объекта проходят регистрацию у администратора гостинично-банного комплекса «Дворянский».
2.6. Непосредственно до размещения на территории Объекта Арендатор и Гости Объекта обязаны осмотреть территорию Объект, Объект и заявить администратору гостинично-банного комплекса «Дворянский» обо всех обнаруженных поломках и недостатках. После размещения Арендатора и Гостей Объекта Объект считается принятым Арендатором.
2.7. При выезде с территории Объекта Арендатор должен:
2.8. Доступный на территории Объекта инвентарь (полотенца, кухонные принадлежности, ТВ-приставка, телевизор, пульты, музыкальная колонка, фонарь, вешалки для одежды, термометр, постельные принадлежности, мебель, кухонная техника, зеркала, фен, сантехника, банные принадлежности и другие аналогичные предметы) не предусмотрен для выноса Арендатором и Гостями Объекта за пределы Объекта.
2.9. Управляющий и/или администратор гостинично-банного комплекса «Дворянский» по своему усмотрению вправе отказать в пребывании или в проходе на территорию гостинично-банного комплекса «Дворянский» без объяснения каких-либо причин.
3.1. Арендатор и Гости Объекта обязаны:
3.1.1. использовать Объект только для целей, предназначенных для его использования;
3.1.2. соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к обслуживающему персоналу, не совершать действий, создающих опасность для окружающих;
3.1.3. не производить переустройство, переоборудование, переделку Объекта и имущества (движимого, недвижимого), входящего в состав Объекта;
3.1.4. обеспечить Арендодателю беспрепятственный вход на территорию Объекта с целью безопасности пребывания на Объекте и проверки состояния Объекта, имущества, расположенного на Объекте, во время, определенное Арендодателем, по предварительному согласованию;
3.1.5. незамедлительно уведомлять Арендодателя о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта, об аварийных ситуациях независимо от их происхождения, а также обо всех случая противоправных действий в отношении Объекта и имущества, расположенного на территории Объекта, со стороны третьих лиц;
3.1.6. устранить за свой счет либо компенсировать стоимость устранения последствий аварий, повреждений инженерного оборудования, имущества, элементов отделки (интерьера) Объекта, иных повреждений Объекта и его составных частей, возникших по вине Арендатора и/или по вине Гостей Объекта;
3.1.7. не поджигать какие-либо средства (свечи, бенгальские огни, и т.п.) на территории Объекта, не использовать салюты и фейерверки на территории Объекта;
3.1.8. проявлять необходимую осмотрительность и осторожность во время использования арендуемого Объекта, быть осторожным на скользких поверхностях, особенно в дождливое и зимнее время года (крыльца домов, деревянные настилы, лестницы и любые другие подобные поверхности), в целях безопасности не допускать образования луж и льда на поверхностях земли, пола, ступенек, порогов, попадания посторонних предметов на данные поверхности, а в случае возникновения вышеуказанных фактов – незамедлительно устранять их;
3.1.9. соблюдать требования безопасности при использовании оборудования бани и купели, для спуска в чашу купели и выхода из чаши купели использовать лестницу, размещаться в купели и выходить из купли медленно, не спеша, держась за перила;
3.1.10. в зимний период не допускать обледенения ступенек лестницы, примыкающей к купели, попадания посторонних предметов на ступеньки во избежание падения;
3.1.11. самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов, воздержаться от посещения Объекта во избежание угрозы здоровью окружающих;
3.1.12. соблюдать в отношении себя и лиц, совместно пребываемых на Объекте, осторожность при передвижении на всей территории влажных зон (в том числе, парная, купель) во избежание падения;
3.1.13. соблюдать при использовании Объекта требования и правила пожарной безопасности и иных отраслевых норм, установленных для использования подобного рода имущества (Арендатор и Гости Объекта прошли противопожарный инструктаж);
3.1.14. соблюдать правила эксплуатации и безопасности печи в бане;
3.1.15. обеспечить на срок аренда Объекта содержание Объекта в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, а также в состоянии, обеспечивающим требования безопасности;
3.1.16. по окончании срока аренды Объекта освободить Объект и передать Объект Арендодателю или его представителю в надлежащем состоянии.
3.2. Арендатору и Гостям Объекта запрещено:
3.2.1. арендовать Объект при наличии признаков кожных заболеваний;
3.2.2. допускать использование парилки, купели, бассейна лицами с сердечно-сосудистыми и психоневрологическими заболеваниями, заболеваниями позвоночника и опорно-двигательного аппарата, другими заболеваниями, а также лицами, имеющими медицинские либо иные противопоказания. Ответственность за отрицательные последствия, связанные с несоблюдением настоящего требования, несет Арендатор;
3.2.3. использовать в бассейне, купели пенные и мыльные вещества;
3.2.4. пользоваться парилкой, а также бассейном и купелью в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, либо под воздействием психотропных и иных одурманивающих веществ;
3.2.5. входить в купель или бассейн и ставить на бортик стеклянную посуду и стеклянные предметы (шампуни, одеколоны, маски для подводного плавания и т.д.);
3.2.6. приносить с собой режущие, колющие предметы, проносить во все зоны Объекта любые изделия из стекла, в том числе посуду, тару, другие опасные предметы (Арендатор и Гости Объекта) ознакомлены с правилами пользования стеклянной тарой, посудой вне домиков, осколки которых при разбитии могут причинить вред);
3.2.7. нырять с бортиков, во время купания в купели и бассейне захватывать друг друга, топить, нырять на встречу друг другу, бегать, прыгать, толкать друг друга в зоне, где расположена купель и бассейн;
3.2.8. использовать в водных зонах мобильные телефоны, изделия для видео - звуковоспроизведения, видео - фото - съемки и другие предметы, детали и осколки которых при разбитии могут причинить вред;
3.2.9. на всей территории Объекта курить табачные изделия (сигареты, сигары, папиросы, кальяны и т.д.), использовать электронные средства для курения, а также курительные смеси и дымчатые вещества, кроме специально отведенного для этого места;
3.2.10. оставлять без присмотра детей; купание детей в купели и бассейне допускается под личную ответственность законных представителей;
3.2.11. входить в служебные и прочие технические помещения гостинично-банного комплекса «Дворянский», самостоятельно регулировать любое инженерно-техническое оборудование Объекта без специального на то разрешения Арендодателя;
3.2.12. размещать на Объекте животных без согласования с Арендодателем;
3.2.13. оставлять без внимания включенные электроприборы, развешивать и сушить вещи на электрооборудовании;
3.2.14. передвигаться по территории гостинично-банного комплекса «Дворянский» на автомобиле без согласования с Арендодателем;
3.2.15. бросать посторонние предметы, бумагу, средства гигиены в сантехнические приборы;
3.2.16. Арендатору и Гостям Объекта при эксплуатации бани запрещено:
4.1. Арендатор и Гости Объекта, нарушившие указанные в настоящих Правилах запреты, несут полную моральную и материальную ответственность за ущерб, причиненный своему здоровью, здоровью других посетителей и сопутствующие материальные убытки и потери, принесенные своими действиями и действиями прибывающих с Арендатором на Объекте лиц.
4.2. За травмы и несчастные случаи, связанные с нарушением правил пользования Объектом, Арендодатель ответственности не несет.
4.3. Арендодатель не несет ответственности за возникшие в отношении здоровья и имущества Арендатора и Гостей Объекта последствия (травмы, повреждения, ожоги, иной вред) или нанесенный в отношении третьих лиц ущерб, если такие последствия возникли в результате несоблюдения Арендатором и Гостями Объекта, требований и рекомендаций, закрепленных в договоре аренды и настоящих Правилах.
4.4. Арендатор полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья, за состояние здоровья Гостей, чьи интересы представляет Арендатор в рамках договора аренды, и состояние здоровья несовершеннолетних детей, находящихся вместе с Арендатором и Гостями Объекта на Объекте.
4.5. Арендодатель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из Гостей Объекта, посетителей Объекта, лиц, чьи интересы представляет Арендатор в рамках договора аренды, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещения парной, купели, бассейна, душевых и т.д.
4.6. Подписывая договор аренды Арендатор и ознакомившись с настоящими Правилами Арендатор и Гости Объекта соглашаются с тем, что Арендатор и Гости Объекта не вправе требовать от Арендодателя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Арендатора, Гостей Объекта, лиц, совместно пребываемых с Арендатором на Объекте, как в течение срока действия договора аренды, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством.
4.7. Арендодатель не несет ответственность за утерянные или оставленные без присмотра вещи Арендатора и/или Гостей Объекта.
4.8. В случае явного неадекватного поведения со стороны Арендатора и/или Гостей Объекта (агрессия, намеренная порча имущества и пр.) Арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке путем отказа от договора и вывести Арендатора и/или Гостей Объекта с территории Объекта.
4.9. В случае уничтожения или повреждения Арендатором или Гостями Объекта имущества (оборудования), входящего в состав Объекта, Арендатор обязуется возместить причинённый имуществу Арендодателя материальный ущерб в полном размере по рыночной стоимости. Список имущества, расположенного на Объекте, с указанием стоимости каждой единицы имущества, размещен на сайте гостинично-банного комплекса «Дворянский» в сети Интернет по адресу: https://dvoryanskiy.com, а также размещен на информационном стенде гостинично-банного комплекса «Дворянский» (раздел «Прейскурант на возмещение ущерба за поврежденное и утерянное имущество в гостинично-банном комплексе «Дворянский»).